千亿小房东[年代] 第187节（2 / 2）

白子易这话?就让于向东有些?糊涂了：“你这话?是什么意思？你住125平方的，接着还要买两套小户型的租出去，你的意思难不成是想?要买三套？”

一边的乔栋梁朝着白子易看去：“三套？子易你有这个钱吗？”

“对啊，我要是没记错的话?，你身上的钱都被子妍姐给拿走进?货去了，现在身上就只剩下买一套房的钱了吧？”于向东说着，还有些?迟疑的朝他看去：“难不成你准备把子妍姐的大套换成两套小的？”

白子易：“不是，你们想?哪里去了。”

“那你哪来的钱，买三套房啊。”于向东道。

“我知道啊，但不还有贷款嘛。”白子易道：“只要我贷款的话?，三套房完全没有问题。”

“贷款？”于向东有些?惊讶的朝他看去：“你要贷款？”

“对啊。”白子易道：“我经过深思熟虑之后，觉得?苗苗刚才说的贷款买房确实可行。”

“可这样，你每个月就要还贷款，而且我要是记得?没错的话?，一开始还贷的利息可比本金都要高?，也就是说，你一年还贷下来，有可能还到的本金，就只有几百块钱，其他的全都是利息。”于向东的想?法，就跟绝大多?数的人?一样，不想?要贷款买房，觉得?付利息不划算。

“我知道，但是这又不需要我自己还。”白子易道：“我已经想?过了，贷款买房，只需付百分之二十的首付，那三套房125平方加上两套58平方的首付款就是86760块钱，接着在把房子简单装修一下，花个2、3万也就是11万多?，以我现在的钱，完全够了。”

“到时候我再把一大一小两套房子拿出去出租，租回来的租金，就算不不够抵扣贷款的，那我也只需要一个月在多?出那么几百块钱，但是以京市房租上涨的速度来看，只要我撑个一两年，租金一涨，那付贷款的钱就出来了啊。”

白子易越说越觉得?自己就是个天才：“而且就算是租金不上涨好?了，我还不信就几百块钱我还出不起了，可要一旦租金上涨了，那我既不用还贷款，还有住的地方。”

“等到十几二十年后，三套房的房贷一还清，算下来我最?多?也就只花了十三万，那不比我直接全款买一套房划算多?了啊。”

一边的于向东顺着白子易的思路算了算，还真?是。

不知什么时候站在他们不远处的方阿姨，在听到白子易的分析后，眼睛也亮了。

原本她还在犹豫到底是买大户型的一步到位，还是买小户型的先过度一下，但是在听到这段话?后，方阿姨的心里顿时只有跟白子易一个想?法。

那就是直接买上个三套，到时候装修了租出去，用租金来抵扣贷款。

一想?到这样，不但不用担心把店里的流动资金全都给抽走，而且等到过个十几年，还能直接白得?三套房，方阿姨就有些?小兴奋了起来。

毕竟，这里可是京市啊，能在京市买房，那可是多?少人?心目中的梦想?啊！

第184章

一边的?乔栋梁, 在听?完白子易的?思路后，顿时附和道：“我觉得你说有?道理，那我也买三套好了。”

听?到这?话, 边上的方阿姨头脑一热也跟着响应了起来：“还有?，我也要买三套！”

乔栋梁跟于向东几个扭头一看，就见方阿姨一脸激动的?模样。

方阿姨在他们转过来看向自己时，才发觉自己刚才都做了什么。

一想到这?, 方阿姨顿时有?些不?好意思了起来：“那个，不?好意思, 你们刚才说的?话, 我都听?见了，我就是觉得你们说的?特别有?道理, 所以才一个激动也想买三套……”

“那您可就做对了。”白子易瞬间得意：“阿姨, 我告诉您, 您跟着我们买房, 到时候肯定不?会?让你后悔的?。”

“不?后悔不?后悔。”方阿姨忙道：“这?可是京市的?房子，我就是在哪里?买房后悔了, 都不?会?后悔在京市买房啊。”

更不?要说, 方阿姨都跟着分析过了。

如果?她按照白子易刚才说的?操作, 直接贷款买三套房的?钱, 也才就跟她老家市全款一套房子的?价格差不?多。

而且三套的?面积可比一套的?面积大多了, 再加上还是贷款的?，不?需要把她店里?全部的?流动资金都抽走。

而且怎么算下来，原本就担心钱会?一下子周转不?过来的?方阿姨, 瞬间就感受到了贷款买房的?优势。

再说, 还是在京市这?片地上。

一想到这?，方阿姨顿时就有?些激动了起来。

而一边的?沈莉, 在看到方阿姨那积极的?模样后，都有?些傻了：“妈，你真打算在京市买三套房啊？”

“那当然，这?种事还能有?假啊。”方阿姨盘算了下，就算是贷款买房不?能马上就把房子租出?去，一个月的?贷款她也能承担下来之后，就更加没有?负担了。

“正好，苗苗不?也打算在这?里?买房吗，到时候你们还能做个伴。”

沈莉这?会?儿都有?些不?知道该说点什么了：“……虽然，我是挺想跟苗苗作伴当邻居的?，但是您这?买房也是有?点草率了。”

方阿姨朝着沈莉白了眼：“你这?么说，那以后房租收上来，我可就不?给你了啊。”

这?话一出?，沈莉的?眼睛顿时亮了起来：“什么？妈，你打算买房之后，收上来的?房租都给我吗？”

方阿姨：“怎么，你不?要？”

“要要要，怎么会?不?要呢！”沈莉忙不?迭的?点头，深怕迟疑一点，方阿姨就后悔了。

接着，沈莉就迟疑了起来：“不?对啊，我们家的?钱购买三套房子的?吗？”

“钱不?够，所以要贷款。”方阿姨道。

沈莉一听?，立马道：“贷款买啊？那这?房租我还是不?要了，您都拿回去付贷款好了。”

方阿姨一听?乐了：“我还以为你会?说让我不?要贷款买房呢。”

“这?我又不?傻，而且我也有?耳朵，刚才苗苗跟白大哥说的?话我也都听?见了，贷款买房确实是最优解，但是妈你一下子居然要买三套……”沈莉说着，还朝方阿姨比了个大拇指：“您可真是有?气魄啊。”

方阿姨拍了下沈莉：“行了，别贫了，赶紧跟我过来看看这?里?的?户型模型，等会?儿上楼在看看实地的?房子怎么样，我们参考参考，到时候买了房子要怎么装修。”

“妈，这?房子都还没买上，您就开始考虑装修上了啊？”