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把自己的来意说了一遍，陶宝坐等查尔斯的回话。

得知陶宝想在这边置办地产和店铺，查尔斯表示非常的吃惊，不过吃惊完他就给了陶宝准话。

“陶小姐，外国人要在本国置办房产可以，但是需要有保证人，保证人我可以来当，手续费也不是特别多，想来陶小姐你这批货物卖出去也差不多够手续费和购买费用了，只是不知道你想在哪里置办房产？”

陶宝笑道：“我想要城中心那块垃圾场。”

“垃圾场？那块地可有点不太好啊，周围就是贫民区，占地也不大，建房子建店铺都不合适啊。”

查尔斯试图劝说陶宝不要买这块地，可陶宝要的就是这块，其他的她买不起也不想要。

这块地不适合建房子也不适合做店铺，但是它适合做工厂。

见陶宝坚持，查尔斯也不再多说，他一直把陶宝当成朋友，朋友找他帮忙，能帮的他一定会帮的，并且他的直觉告诉他，他这个朋友能为他带来惊喜。

在准备行动之前，查尔斯问道：“能告诉我你打算做什么吗？”

“建工厂，一个流水线生产的大工厂，如果您感兴趣，非常欢迎您能加入。”陶宝笑道。

“荣幸之至！”

两人相视一笑，这事就算这么定了。

陶宝给了查尔斯两千金币，由他带着去办理手续以及购买那块地，而后两人兵分两路，陶宝去贩卖剩下的绣品，查尔斯去买地，两人就这样忙活开来。

剩下的绣品和瓷器陶宝一共卖了两千金币，而这两千金币陶宝没有在出售给系统，而是用与建设工厂。

五天后，陶宝说的那块地，查尔斯以一千金币买下，并且加了五百金币把垃圾场附近的破房子也买了下来，只要房子拆掉，这块地能扩大一倍。

私下里陶宝同查尔斯正式签订了合作合约，陶宝入股两千金币，查尔斯入股四千金币，加上陶宝的技术入股和查尔斯的人脉关系，两人各占百分之五十的股份。

地买来了，陶宝让查尔斯先找人把地给收拾干净，自己则关在酒店房间写计划书。

还有一个月沈家的船队就要离开，到时候只剩下查尔斯一个人，联系什么的也不方便，所以陶宝得做一份两年的计划书。

查尔斯这个人值得相信，所以陶宝才选择与他合作，她不怕两年后查尔斯携款潜逃，如果到时候人逃了，她也只得认倒霉，不过现在她还是决定赌一把，这些钱和配方她赔得起。

现在完美的蒸汽机还没有出现，所以她打算从这个入手，至于为什么不在大清建造蒸汽机工厂，显然那边的政治制度没有在欧洲方便。

蒸汽机的详细制作图以及展开应用，这一整套图纸在系统商店里售价五百点，说实话，真的是非常便宜。

这套图纸在现代的书店中就可以买到，价钱不会超过五百块人民币。