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现在说话的就是市里来的李领导，几人再一次深入讨厌现在遇到的难题, 和可实施的方案。

吕伟见土方问题已经聊得差不多了, 借机谈起楼市的问题来。

“上次上头派我出去枫叶国和港城考察, 我觉得我们可以效仿他们的楼花政策。”

就连任顾对这个楼花的说法都很感兴趣, 马超更是直接问了：“吕师长, 什么叫楼花呢？”

“对啊, 这个能建设鹏城, 提升经济吗？”

“当然能，港城现在楼市交易很火爆，我们虽然一开始做不到他们那个程度，但是，我们也可以尝试做做看。楼花就是将图纸拿出出售，不再像我们以前那般保守的，等房子建造出来之后，再请人上门去看看。

这种做法最关键也是最可取的一步是……小任，你来说，先将图纸卖出去的可举之处是哪里？我看看你能不能想到。”

马超这一听，就是存心考任顾的，也不一定是考他，说不定就是认定他能答得出来，才故意这么问他的。

任顾转了转手指上的笔杆，笔杆绕着他的大拇指恰好转了一圈就转回到了他的手心来，“房子没造好就提前卖点，应该是为了资金回笼，这样建造方压力也没有那么大。”

吕伟的目光中有着大大的赞赏，“不错，这是一个很大且很重要的原因，另外一个原因则是，老百姓可以自主选择入住时间，甚至比传统的买卖能更早一步住上新房子。

就光一部分资金回笼，这条对于我们来说已经是大有用途了。”

李领导又提出：“可是拿图纸出来卖，是不是有些太儿戏了？寻常老百姓能看得懂平面图？就算看懂了，他们也不懂那张小纸上的房屋究竟实物是如何的。”

“不错，所以我们需要样板房。咱们钢铁厂尚且都能打样，那房屋不也一样能？”

吕伟自信地把笔记本合上了，身子往背后的椅子一靠，用食指和中指并拢在桌子上点了点，“你们看，是不是这一回事？”

“可是上头能同意吗？我们现在造房都是根据人口数来申请项目的，这申请的资金也得层层算过。”

“那咱们就将可行性报告全都做得细致一些，实事求是的写，我之前去考察的时候也提过一次，只要能批准，咱们就干！”

任顾这期间一直没说话，忽然提出：“如果由招商部发出和港城的合作呢？这样对鹏城建设和对外资的合作都是有利的。况且港城那边对商业大厦的建造比我们的经验确实多很多，我们还能进行交流和探讨。”

在场的几人一听，都显得有些激动，确实任顾的这个提议是可行的。

李领导显得有些迫不及待，“那我们马上致电招商部，和他们再细致谈谈接下来的细节。”

吕伟却在这个时候，抬起了腕表，“我们还是晚点再接着讨论吧，我也饿了，大家先吃饭，休息一下，开会太耗费精力了。”